Signal Vente

8 Rue Duguesclin 35430 La Ville-ès-Nonais

Maison · 84 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2635E1663105D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à La Ville-ès-Nonais (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 549 – 289 427 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison180 m²530 000 €2 944
12/12/202528 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison65 m²530 000 €8 154
25/09/202519 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison81 m²281 700 €3 478
28/05/202516 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison78 m²220 000 €2 821
20/01/20251 Rue De La Grande Hermine 35430 La Ville-ès-NonaisMaison129 m²305 000 €2 364
20/12/20248 Rue De La Moinerie 35430 La Ville-ès-NonaisMaison101 m²266 000 €2 634
18/11/202410 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison80 m²288 850 €3 611
25/10/202439 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison110 m²330 000 €3 000
20/09/20244 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison120 m²407 500 €3 396
21/06/20243 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison72 m²160 000 €2 222
14/06/202442 Rue Jacques Cartier 35430 La Ville-ès-NonaisMaison71 m²210 000 €2 958
07/06/202412 Rue D Aleth 35430 La Ville-ès-NonaisMaison130 m²415 000 €3 192
27/05/20245047 Le Bourg 35430 La Ville-ès-NonaisMaison57 m²140 000 €2 456
20/11/202311 Rue De Jaunais 35430 La Ville-ès-NonaisMaison170 m²398 100 €2 342