Signal Vente

18 Rue de Rennes 35160 Breteil

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2635E1660682Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface63 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Breteil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 517 – 161 433 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20253 Rue Des Marronniers 35160 BreteilMaison90 m²236 300 €2 626
30/09/20254 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²195 000 €2 635
11/07/202512 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison177 m²359 000 €2 028
23/05/20252 Rue Paul Gauguin 35160 BreteilMaison136 m²262 100 €1 927
28/03/20255 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²235 650 €3 184
04/03/202510 Rue Du Ble Noir 35160 BreteilAppartement66 m²182 000 €2 758
21/01/20252 Rle Du Champ D Aise 35160 BreteilAppartement78 m²181 500 €2 327
19/12/20244 T Rue De Rennes 35160 BreteilAppartement65 m²119 000 €1 831
09/12/20245 Pl Des Courtils 35160 BreteilAppartement51 m²138 000 €2 706
17/10/202420 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison72 m²140 000 €1 944
12/09/202412 Rue Des Sentiers 35160 BreteilMaison79 m²210 000 €2 658
11/09/202410 Rue Des Sentiers 35160 BreteilMaison202 m²337 000 €1 668
28/08/202416 Rue Des Acacias 35160 BreteilMaison88 m²212 500 €2 415
22/08/20244 Sq Du Vert Village 35160 BreteilMaison97 m²183 500 €1 892
04/06/20243 Imp Des Chauffaux 35160 BreteilAppartement75 m²125 000 €1 667