Signal Vente

Ruelle du Planty 35420 Louvigné-du-Désert

Maison · 66 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2635E1658857T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Louvigné-du-Désert (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 942 – 104 411 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue Du Clos Les Melliers 35420 Louvigné-du-DésertMaison90 m²107 000 €1 189
01/12/202517 Rue Du Clos Les Melliers 35420 Louvigné-du-DésertMaison150 m²225 956 €1 506
21/11/202562 Av De Normandie 35420 Louvigné-du-DésertMaison49 m²28 000 €571
03/09/20253 All Des Roches 35420 Louvigné-du-DésertMaison115 m²39 000 €339
25/07/202591 Av De Normandie 35420 Louvigné-du-DésertMaison48 m²49 000 €1 021
16/04/20259 Rue Du Clos Les Melliers 35420 Louvigné-du-DésertMaison122 m²224 062 €1 837
12/02/20252 All Des Roches 35420 Louvigné-du-DésertMaison70 m²125 990 €1 800
17/01/20252 Rue Du Pont Juhel 35420 Louvigné-du-DésertMaison72 m²90 000 €1 250
16/01/20255010 All Du Port Large 35420 Louvigné-du-DésertMaison91 m²185 000 €2 033
31/10/20246119 La Jariais 35420 Louvigné-du-DésertMaison50 m²35 000 €700
04/10/20244 Rue De La Jariais 35420 Louvigné-du-DésertMaison89 m²125 200 €1 407
13/09/20244 All Du Port Large 35420 Louvigné-du-DésertMaison135 m²160 000 €1 185
30/05/20241 Imp Du Clos 35420 Louvigné-du-DésertMaison61 m²52 000 €852
19/02/202438 Av De Normandie 35420 Louvigné-du-DésertMaison43 m²40 000 €930
02/02/202482 Av De Normandie 35420 Louvigné-du-DésertMaison79 m²125 000 €1 582