Signal Vente

8 Rue de la Perouasserie 35210 Châtillon-en-Vendelais

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2635E1658138C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Châtillon-en-Vendelais (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 683 – 144 020 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 All Des Rochers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison103 m²156 750 €1 522
29/08/202556 B Rue De Rochary 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison50 m²67 500 €1 350
27/06/202528 Rue De La Perouasserie 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison124 m²205 520 €1 657
28/05/202548 Rue De Rochary 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison74 m²170 600 €2 305
30/04/20254 Imp Des Primeveres 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison77 m²134 000 €1 740
28/04/202520 Rue Des Rosiers 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison121 m²230 000 €1 901
21/03/202551 Rue Du Clos Neuf 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison100 m²171 000 €1 710
11/02/202517 Rue Des Chenes 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison101 m²215 000 €2 129
02/05/202413 Rue Du Clos Neuf 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison96 m²80 000 €833
15/11/20239 Rue De La Perouasserie 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison91 m²210 000 €2 308
11/10/202314 Rue Des Acacias 35210 Châtillon-en-VendelaisMaison91 m²190 000 €2 088