Signal Vente

19 Allée du Val 35250 Chasné-sur-Illet

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieC GESn° 2635E1645679X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Chasné-sur-Illet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 026 – 220 726 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202512 Rue Du Gue 35250 Chasné-sur-IlletMaison96 m²229 000 €2 385
30/10/20251 All Anne Franck 35250 Chasné-sur-IlletMaison98 m²282 631 €2 884
04/09/20254 All De La Grotte 35250 Chasné-sur-IlletMaison97 m²245 000 €2 526
27/06/202515 Rue Du Clos Lorin 35250 Chasné-sur-IlletMaison147 m²316 800 €2 155
05/05/202517 All Anne Franck 35250 Chasné-sur-IlletMaison91 m²202 550 €2 226
25/03/202517 Rue De L'illet 35250 Chasné-sur-IlletMaison78 m²195 825 €2 511
19/03/202525 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison93 m²206 500 €2 220
06/03/20256 Rue Du Champ Des Buttes 35250 Chasné-sur-IlletMaison98 m²250 000 €2 551
17/02/202518 All Du Val 35250 Chasné-sur-IlletMaison138 m²280 000 €2 029
06/09/202413 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison96 m²292 000 €3 042
09/08/202418 Rue Du Chateau A Motte 35250 Chasné-sur-IlletMaison113 m²297 000 €2 628
19/07/202414 Rue Du Clos Lorin 35250 Chasné-sur-IlletMaison102 m²277 000 €2 716
03/04/202422 All Du Vert Village 35250 Chasné-sur-IlletMaison76 m²212 000 €2 789
06/03/20245358 Le Val 35250 Chasné-sur-IlletMaison155 m²142 000 €916
15/01/202410 All De La Grotte 35250 Chasné-sur-IlletMaison143 m²280 000 €1 958