Signal Vente

12 Rue de la Mairie 35250 Chevaigné

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

C énergieB GESn° 2635E1640228G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Chevaigné (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 087 – 131 580 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement77 m²215 000 €2 792
24/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement52 m²144 000 €2 769
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement109 m²256 667 €2 355
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement81 m²256 667 €3 169
06/10/20251 Rue D'abas 35250 ChevaignéAppartement59 m²155 400 €2 634
17/09/20259 Che Du Pic 35250 ChevaignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/08/202514 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison89 m²200 000 €2 247
02/07/20254 Clos De La Petite Lande 35250 ChevaignéMaison103 m²317 500 €3 083
27/06/20257 Rte Des Fonderies 35250 ChevaignéMaison166 m²515 000 €3 102
31/03/202517 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison144 m²280 000 €1 944
28/03/20259 Rue Du Chene Noblet 35250 ChevaignéMaison96 m²280 000 €2 917
03/01/20259 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison104 m²273 200 €2 627
27/09/202412 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison114 m²255 000 €2 237
06/09/20241 Rte Des Fonderies 35250 ChevaignéMaison160 m²315 000 €1 969
18/06/20244 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison90 m²308 000 €3 422