Signal Vente

2 Rue Jacqueline Auriol 35150 Janzé

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2635E1630942C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 866 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 419 – 453 622 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202531 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement72 m²155 000 €2 153
26/11/202531 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement44 m²125 000 €2 841
12/11/202527 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison85 m²169 000 €1 988
27/10/202520 Rue De Rennes 35150 JanzéMaison62 m²192 000 €3 097
17/10/202531 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement52 m²155 000 €2 981
14/10/20253 Rue Jacqueline Auriol 35150 JanzéMaison412 m²610 000 €1 481
08/09/202531 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement49 m²123 500 €2 520
11/07/20251 All Des Jonquilles 35150 JanzéMaison169 m²410 000 €2 426
01/07/202531 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement53 m²121 631 €2 295
27/06/20251 Imp Des Braudieres 35150 JanzéMaison58 m²154 000 €2 655
22/05/202511 Rue De Rennes 35150 JanzéMaison59 m²195 000 €3 305
19/03/202577 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison106 m²234 000 €2 208
27/02/20253 Imp Helene Boucher 35150 JanzéAppartement63 m²150 000 €2 381
18/12/202431 Rue Des Primeveres 35150 JanzéAppartement72 m²128 000 €1 778
18/12/202412 Rue Du Douet Aux Merles 35150 JanzéMaison143 m²400 000 €2 797