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12 Chemin de la Souris 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2635E1630656C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1973
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 016 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen716 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation573 591 – 673 346 €
Soit6 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20257 B Rue De La Vigne 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison239 m²2 110 795 €8 832
24/04/20245001 La Garde 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison150 m²406 550 €2 710
15/01/20249000 B Le Clos De La Fontaine 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement34 m²143 000 €4 206
09/01/202430 B Che De La Souris 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison94 m²1 050 000 €11 170
09/01/202430 B Che De La Souris 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement37 m²1 050 000 €28 378
05/01/20245 Rue De Saint Lunaire 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison33 m²395 000 €11 970