Signal Vente

24 Rue de Dinard 35780 La Richardais

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieB GESn° 2635E1625612C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à La Richardais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation375 388 – 440 673 €
Soit3 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 Rue Du Calvaire 35780 La RichardaisMaison80 m²126 000 €1 575
29/10/202528 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement67 m²243 000 €3 627
02/10/202511 Rue De L'islet 35780 La RichardaisMaison65 m²181 000 €2 785
31/07/20255570 Av Des Sports 35780 La RichardaisMaison126 m²480 940 €3 817
26/03/202510 Rue Des Rosiers 35780 La RichardaisMaison60 m²150 000 €2 500
09/12/202414 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison126 m²520 000 €4 127
18/11/20245613 Rue De La Paix 35780 La RichardaisMaison99 m²300 000 €3 030
28/10/202451 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison86 m²200 000 €2 326
24/10/202411 Av Du Grognet 35780 La RichardaisMaison79 m²920 000 €11 646
27/09/202416 Rue Des Etangs 35780 La RichardaisMaison78 m²362 320 €4 645
27/09/20247 Imp Suet 35780 La RichardaisMaison117 m²385 000 €3 291
10/09/202418 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison88 m²320 000 €3 636
09/09/20244 Sen Des Pecheurs 35780 La RichardaisMaison157 m²614 000 €3 911
26/07/202428 Rue De Dinard 35780 La RichardaisAppartement60 m²24 500 €408
15/07/202432 Rue De Dinard 35780 La RichardaisMaison105 m²340 000 €3 238