Signal Vente

7 Avenue du Maréchal Foch 35600 Redon

Maison · étage 0 · 276 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2635E1621039F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface276 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 671 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 302 – 557 963 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202581 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement62 m²137 000 €2 210
23/12/202524 Rue Du Moulinet 35600 RedonMaison238 m²230 000 €966
23/12/202527 Bd De La Liberte 35600 RedonAppartement78 m²214 500 €2 750
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement19 m²88 000 €4 632
22/12/202517 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement23 m²88 000 €3 826
16/12/202531 Bd De La Liberte 35600 RedonAppartement36 m²110 990 €3 083
05/12/202520 Rue Duguesclin 35600 RedonAppartement41 m²80 490 €1 963
28/11/20255 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement58 m²79 500 €1 371
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement15 m²140 000 €9 333
24/11/20252 Rue Mal Foch 35600 RedonAppartement71 m²140 000 €1 972
19/11/20252 Rue Victor Hugo 35600 RedonAppartement65 m²107 990 €1 661
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement47 m²25 000 €532
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement30 m²25 000 €833
12/11/202565 Rue Notre Dame 35600 RedonAppartement52 m²25 000 €481
10/10/202512 Rue Du Doc Le Calve 35600 RedonMaison135 m²303 062 €2 245