Signal Vente

6 Rue d'Ouessant 35310 Chavagne

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2635E1620593B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2025appartement060 m²CA13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Chavagne (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 515 – 141 475 €
Soit2 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20258 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement87 m²227 000 €2 609
30/09/202520 Rue Du Champ Fleuri 35310 ChavagneMaison52 m²150 000 €2 885
29/09/202522 Che De La Croix Blanche 35310 ChavagneMaison189 m²443 750 €2 348
10/07/20254 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement59 m²185 000 €3 136
02/07/20256 Rue Des Sept Iles 35310 ChavagneMaison137 m²297 000 €2 168
21/05/20256 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement60 m²180 000 €3 000
15/05/20251 A Rue De Molene 35310 ChavagneAppartement60 m²185 000 €3 083
21/11/20246 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement63 m²183 500 €2 913
17/09/20248 Rue De Ouessant 35310 ChavagneAppartement54 m²160 000 €2 963
22/08/20243 Rue Montrichard 35310 ChavagneAppartement64 m²171 820 €2 685
09/08/20248 Rue De Hoedic 35310 ChavagneMaison156 m²430 000 €2 756
29/07/20248 Rue De Gavrinis 35310 ChavagneMaison149 m²403 500 €2 708
19/07/202412 All Du Verger 35310 ChavagneMaison120 m²335 000 €2 792
01/07/20241 B Rue De Molene 35310 ChavagneAppartement74 m²180 100 €2 434
22/02/202410 Rue De Gavrinis 35310 ChavagneMaison112 m²307 300 €2 744