Signal Vente

2bis Rue Jacques Cartier 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2635E1618695B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 379 €/m² à Saint-Jean-sur-Vilaine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 526 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation164 116 – 192 658 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement63 m²137 000 €2 175
27/11/20252 Rue Leonard De Vinci 35220 Saint-Jean-sur-VilaineAppartement36 m²70 000 €1 944
30/09/20253 Rue Florence Arthaud 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison112 m²255 000 €2 277
18/09/20255161 All Du Terrain Des Sports 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison68 m²140 000 €2 059
05/09/202513 Rue Paul Gauguin 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²224 800 €2 958
18/08/20255151 La Huberdrie 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison87 m²185 000 €2 126
21/07/20256 Rue Du Poirier 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison44 m²115 000 €2 614
10/07/20255 Rue De La Cour 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison106 m²250 000 €2 358
26/06/20255450 Rue Des Cerisiers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison150 m²310 000 €2 067
24/06/202519 Rue Florence Arthaud 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison135 m²370 000 €2 741
27/05/202512 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison48 m²116 400 €2 425
11/04/20253 T Rue Des Pruniers 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison145 m²300 000 €2 069
24/02/20253 Rue Mathurin Meheut 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison84 m²223 400 €2 660
11/10/20242 Rue De Vitre 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison144 m²272 000 €1 889
23/09/202410 Rue Du Verger 35220 Saint-Jean-sur-VilaineMaison76 m²190 000 €2 500