Signal Vente

26 Lieu-dit La Prouverie 35240 Retiers

Maison · 112 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieF GESn° 2635E1618206G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Retiers (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 350 – 201 150 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Maurice Chevalier 35240 RetiersMaison105 m²170 000 €1 619
02/12/202543 Rue Jean Mermoz 35240 RetiersMaison57 m²90 000 €1 579
20/11/202544 Rue Jean Mermoz 35240 RetiersMaison50 m²90 000 €1 800
07/08/20253 Rue Edith Piaf 35240 RetiersMaison108 m²197 000 €1 824
21/07/20259 Rue Edith Piaf 35240 RetiersMaison135 m²200 000 €1 481
09/07/202520 Rue Marechal Leclerc 35240 RetiersMaison62 m²158 500 €2 556
28/05/20256 Rue Leo Ferre 35240 RetiersMaison121 m²235 680 €1 948
23/04/202530 Rue De La Sevinais 35240 RetiersMaison144 m²211 000 €1 465
18/12/20242 Rue Maurice Chevalier 35240 RetiersMaison91 m²225 000 €2 473
13/12/202434 Rue Jean Mermoz 35240 RetiersMaison82 m²132 000 €1 610
31/10/20247 Rue Edith Piaf 35240 RetiersMaison84 m²214 000 €2 548
19/06/202411 Rue Edith Piaf 35240 RetiersMaison108 m²190 220 €1 761
05/03/20249 Le Chene Vert 35240 RetiersMaison97 m²285 000 €2 938
12/10/20235604 La Prouverie 35240 RetiersMaison109 m²223 500 €2 050