1 Les Fossés 35460 Val-Couesnon
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)
G énergieG GESn° 2635E1611725Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Val-Couesnon (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 22 Chanay 35460 Val-Couesnon | Maison | 112 m² | 198 000 € | 1 768 |
| 28/02/2025 | 10 Les Fosses 35460 Val-Couesnon | Maison | 178 m² | 281 600 € | 1 582 |
| 20/12/2024 | 8 Chanay 35460 Val-Couesnon | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 09/02/2024 | 23 Les Fosses 35460 Val-Couesnon | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |