2 Impasse Julien Rouze 35630 Vignoc
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)
C énergieC GESn° 2635E1610499V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Vignoc (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 33 Rue Julien Battais 35630 Vignoc | Maison | 217 m² | 168 900 € | 778 |
| 03/06/2025 | 1 Rue De La Poste 35630 Vignoc | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 21/05/2025 | 18 Rue Julien Battais 35630 Vignoc | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 |
| 24/04/2025 | 30 Rue Julien Battais 35630 Vignoc | Maison | 98 m² | 257 000 € | 2 622 |
| 05/03/2025 | 10 Rue Charlotte Lancelot 35630 Vignoc | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Tremuson 35630 Vignoc | Maison | 86 m² | 378 000 € | 4 395 |
| 25/10/2024 | 11 Imp Des Courtils 35630 Vignoc | Maison | 92 m² | 256 870 € | 2 792 |
| 14/08/2024 | 3517 Rte De Vignoc 35630 Langouet | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 04/03/2024 | 1 Imp Julien Rouze 35630 Vignoc | Maison | 143 m² | 390 000 € | 2 727 |
| 17/01/2024 | 12 Rue Julien Battais 35630 Vignoc | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 04/01/2024 | 3485 Rte De Vignoc 35630 Langouet | Maison | 74 m² | 144 000 € | 1 946 |