Signal Vente

1d Rue Barenton 35160 Breteil

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2635E1608503B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 214 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Breteil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 299 – 161 177 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison85 m²215 000 €2 529
30/09/20254 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²195 000 €2 635
29/08/20252 All Morgane 35160 BreteilAppartement79 m²170 270 €2 155
11/08/202519 Rue Barenton 35160 BreteilMaison127 m²94 000 €740
23/05/20252 Rue Paul Gauguin 35160 BreteilMaison136 m²262 100 €1 927
28/03/20255 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison74 m²235 650 €3 184
28/03/20252 Rue Des Lavandes 35160 BreteilMaison137 m²281 000 €2 051
10/01/20256 C Rue Des Genets 35160 BreteilAppartement46 m²105 000 €2 283
27/12/202411 Rue Theodore Botrel 35160 BreteilMaison92 m²142 176 €1 545
30/09/20244 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison86 m²211 750 €2 462
08/07/20245712 Rue Des Chauffaux 35160 BreteilMaison160 m²357 895 €2 237
23/04/202410 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison88 m²184 100 €2 092
05/04/20246 Rue Du Chevrefeuille 35160 BreteilMaison113 m²343 000 €3 035
05/01/20246 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison84 m²220 000 €2 619