Signal Vente

5 Rue des Chardonnerets 35240 Retiers

Maison · 93 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2635E1607742U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Retiers (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 833 – 186 456 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202524 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison80 m²150 000 €1 875
02/05/202524 Rue Victor Hugo 35240 RetiersMaison63 m²104 500 €1 659
13/01/20256 Rue Du Commandant Charcot 35240 RetiersMaison69 m²168 000 €2 435
30/08/20245530 Le Chene Vert 35240 RetiersMaison59 m²192 000 €3 254
30/08/20245530 Le Chene Vert 35240 RetiersMaison73 m²192 000 €2 630
27/08/202429 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison76 m²150 000 €1 974
18/04/202433 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison73 m²125 000 €1 712
22/12/202369 Rue Des Colonels Dein 35240 RetiersMaison65 m²105 000 €1 615
16/12/20236033 La Gerardais 35240 RetiersMaison91 m²164 000 €1 802
20/10/20231 Rue Docteur Charles Rascol 35240 RetiersMaison49 m²115 000 €2 347