Signal Vente

2 Rue Pierre de Coubertin 35590 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieC GESn° 2635E1607153D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 187 €/m² à Saint-Gilles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 103 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 375 – 279 831 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Michel Jazy 35590 Saint-GillesMaison129 m²390 000 €3 023
23/09/20252 A Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison91 m²245 150 €2 694
22/09/202513 Rue Du Village De La Saudrais 35590 Saint-GillesMaison130 m²410 000 €3 154
03/09/20254 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement67 m²214 000 €3 194
02/09/202518 Rue Louis Pasteur 35590 Saint-GillesMaison183 m²520 000 €2 842
28/08/202515 Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesMaison94 m²319 000 €3 394
15/07/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement69 m²214 500 €3 109
29/04/20252 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement61 m²195 000 €3 197
10/04/20252 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²222 650 €2 420
03/01/20251 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement66 m²210 230 €3 185
23/09/20242 Av De L'ile Des Bois 35590 Saint-GillesAppartement40 m²143 500 €3 588
23/08/20241 Rue Des Freres Montgolfier 35590 Saint-GillesAppartement67 m²183 000 €2 731
19/08/20245630 Le Champ Des Pommiers 35590 Saint-GillesMaison85 m²225 000 €2 647
07/08/20242 F Rue Louison Bobet 35590 Saint-GillesAppartement92 m²215 000 €2 337
03/05/202424 Rue Pierre De Coubertin 35590 Saint-GillesMaison98 m²257 670 €2 629