Signal Vente

1 Rue des Bruants 35160 Breteil

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieC GESn° 2635E1598423J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Breteil (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 867 – 144 236 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Mesanges 35160 BreteilMaison103 m²245 015 €2 379
04/12/20256 Imp Des Verdiers 35160 BreteilMaison165 m²344 000 €2 085
17/10/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement54 m²103 000 €1 907
15/10/202511 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison83 m²199 524 €2 404
30/09/202514 Rue Des Metiers 35160 BreteilMaison93 m²260 000 €2 796
25/09/202523 Rue Des Bruants 35160 BreteilMaison85 m²175 000 €2 059
04/09/202529 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison73 m²148 000 €2 027
02/09/202536 Rue De Rennes 35160 BreteilMaison95 m²290 000 €3 053
29/08/20257 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
27/08/20253 All Du Pressoir 35160 BreteilMaison111 m²280 000 €2 523
10/07/20253 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 000 €2 381
24/06/20252 Imp Des Pinsons 35160 BreteilMaison80 m²191 071 €2 388
20/06/20255 Av Des Fauvettes 35160 BreteilMaison84 m²200 119 €2 382
18/06/20252 Rue Du Bouvreuil 35160 BreteilMaison98 m²282 000 €2 878
16/05/20251 Rue Des Bruants 35160 BreteilAppartement65 m²180 000 €2 769