Signal Vente

5 Rue de la Priouté 35250 Chevaigné

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieE GESn° 2635E1594128E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Chevaigné (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 073 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 887 – 227 607 €
Soit2 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement77 m²215 000 €2 792
24/12/202514 Rue De La Mairie 35250 ChevaignéAppartement52 m²144 000 €2 769
22/12/202522 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison100 m²305 000 €3 050
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement109 m²256 667 €2 355
22/10/202516 Pl De L Eglise 35250 ChevaignéAppartement81 m²256 667 €3 169
06/10/20251 Rue D'abas 35250 ChevaignéAppartement59 m²155 400 €2 634
17/09/20259 Che Du Pic 35250 ChevaignéMaison80 m²180 000 €2 250
08/08/202514 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison89 m²200 000 €2 247
12/05/20255 Rue De Rennes 35250 ChevaignéMaison91 m²235 000 €2 582
28/03/20259 Rue Du Chene Noblet 35250 ChevaignéMaison96 m²280 000 €2 917
03/01/20259 Imp De La Papillerie 35250 ChevaignéMaison104 m²273 200 €2 627
06/11/202422 Rue Barry Lindon 35250 ChevaignéMaison100 m²295 450 €2 955
27/09/20243 Rue Des Hauts De L Ille 35250 ChevaignéMaison160 m²413 592 €2 585
27/09/202412 Rue De La Prioute 35250 ChevaignéMaison114 m²255 000 €2 237
04/07/202417 Rue Les Temps Modernes 35250 ChevaignéAppartement67 m²207 550 €3 098