Signal Vente

19 Rue d'Alsace 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2635E1593509J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Saint-Aubin-d'Aubigné (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 904 – 332 105 €
Soit2 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison136 m²180 000 €1 324
08/12/202513 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²210 000 €2 333
09/09/20259 Lot Clos Fleuri 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison54 m²112 500 €2 083
08/07/202521 Rue D Anjou 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison98 m²260 000 €2 653
02/07/20258 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison90 m²228 975 €2 544
01/07/202513 Rue Rene Cassin 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison83 m²255 000 €3 072
16/06/202523 Rue De Saint - Medard 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison44 m²120 000 €2 727
13/06/20254 All Du Bearn 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison158 m²200 000 €1 266
03/06/20254 Rue D Alsace 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison118 m²274 302 €2 325
23/05/20256 All Les Hauts Du Parc 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison165 m²506 500 €3 070
21/02/202520 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison61 m²218 325 €3 579
24/01/20258 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison120 m²310 000 €2 583
24/10/202448 Res Le Clos Breton 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison103 m²190 000 €1 845
05/10/20247 All Mahatma Gandhi 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison112 m²305 000 €2 723
04/10/202410 All Aime Cesaire 35250 Saint-Aubin-d'AubignéMaison135 m²150 000 €1 111