Signal Vente

2 Chemin de Cohignac 35430 Saint-Suliac

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2635E1591024U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Saint-Suliac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 615 – 307 113 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison98 m²554 189 €5 655
02/12/20259 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison104 m²554 189 €5 329
26/11/202522 Rue Chaize 35430 Saint-SuliacMaison122 m²280 000 €2 295
29/10/20253 Che De La Vierge De Grainfolle 35430 Saint-SuliacMaison136 m²760 000 €5 588
08/09/20251 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²320 000 €8 000
16/07/202516 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison120 m²350 000 €2 917
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
05/02/20251 Rue Des Rouesis 35430 Saint-SuliacMaison88 m²419 688 €4 769
20/01/202510 B Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison123 m²420 000 €3 415
23/12/202412 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison80 m²325 000 €4 063
17/12/20241 Quai De Rance 35430 Saint-SuliacAppartement20 m²1 000 000 €50 000
27/11/20247 Pl Du Carrouge 35430 Saint-SuliacMaison75 m²290 000 €3 867
15/11/202412 Rue Chaize 35430 Saint-SuliacMaison180 m²380 000 €2 111
30/09/20241 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison128 m²542 180 €4 236