Signal Vente

10 Rue de Châteaugiron 35150 Piré-Chancé

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

C énergieC GESn° 2635E1585607L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 388 €/m² à Piré-Chancé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 044 – 403 878 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue De Groix 35150 Piré-ChancéMaison126 m²274 000 €2 175
30/10/202531 Rue Du Temple 35150 Piré-ChancéMaison83 m²128 000 €1 542
28/08/202512 Rue Des Glenan 35150 Piré-ChancéMaison86 m²200 000 €2 326
22/08/20255 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²236 000 €2 291
28/07/202526 Rue Des Hamelinieres 35150 Piré-ChancéMaison105 m²246 000 €2 343
22/05/20253 Rue Des Dames 35150 Piré-ChancéMaison123 m²160 000 €1 301
26/03/20252 All Des Hortensias 35150 Piré-ChancéMaison54 m²85 000 €1 574
26/02/20257 Rue De Chateaugiron 35150 Piré-ChancéMaison142 m²386 900 €2 725
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement54 m²370 744 €6 866
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement46 m²370 744 €8 060
31/01/202542 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéAppartement30 m²370 744 €12 358
24/01/202524 Rue D'anjou 35150 Piré-ChancéMaison138 m²150 000 €1 087
04/12/20248 Rue De Chaumere 35150 Piré-ChancéMaison50 m²242 550 €4 851
27/09/202425 Rue De Vitre 35150 Piré-ChancéMaison86 m²140 000 €1 628
30/07/20245 Rue De Brehat 35150 Piré-ChancéMaison103 m²198 000 €1 922