Signal Vente

15 Rue de la Lande 35850 Irodouër

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2635E1565192G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Irodouër (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 429 – 195 373 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue De Molene 35850 IrodouërMaison135 m²296 000 €2 193
26/09/20254 Rue De Belle Ile 35850 IrodouërMaison100 m²241 100 €2 411
05/08/202521 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison95 m²248 500 €2 616
11/07/202510 Rue Des Chenes 35850 IrodouërMaison63 m²115 300 €1 830
13/06/202511 Res La Begaudiere 35850 IrodouërMaison108 m²210 000 €1 944
05/06/20252 Rue De Belle Ile 35850 IrodouërMaison119 m²230 000 €1 933
30/12/202436 Rue De La Chapelle 35850 IrodouërMaison91 m²225 000 €2 473
11/10/202412 Rue De La Mairie 35850 IrodouërMaison91 m²190 000 €2 088
11/10/20249 Res De La Belle Epine 35850 IrodouërMaison82 m²225 000 €2 744
25/07/20241 Imp Des Ajoncs 35850 IrodouërMaison134 m²273 000 €2 037
11/03/202424 Rue De La Lande 35850 IrodouërMaison112 m²220 000 €1 964
19/12/20238 Imp D Ouessant 35850 IrodouërMaison59 m²217 000 €3 678