Signal Vente

14 avenue Kléber 35560 Val-Couesnon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieA GESn° 2635E1562425V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement026 m²CA12833
10/06/2026appartement038 m²CA14733
15/10/2025appartement033 m²CA12328
15/10/2025appartement029 m²BA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 835 €/m² à Val-Couesnon (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen26 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation24 275 – 28 497 €
Soit835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Hubert Leray 35560 Val-CouesnonMaison53 m²47 000 €887
13/11/202524 Rue Rene Le Herisse 35560 Val-CouesnonMaison97 m²91 500 €943
13/11/202518 Rue De Couesnon 35560 Val-CouesnonMaison55 m²97 000 €1 764
31/10/20258 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison114 m²75 000 €658
10/10/20251 Rue Moussay 35560 Val-CouesnonMaison95 m²220 000 €2 316
15/09/20254 Sq De L Abbaye 35560 Val-CouesnonMaison95 m²154 500 €1 626
07/07/20258 Rue Des Douves 35560 Val-CouesnonMaison36 m²17 000 €472
29/04/202517 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison136 m²215 000 €1 581
21/03/202527 Rue De Pontorson 35560 Val-CouesnonMaison45 m²137 000 €3 044
17/03/202519 Rue St Denis 35560 Val-CouesnonMaison52 m²24 000 €462
06/12/202412 Rue De Couesnon 35560 Val-CouesnonMaison48 m²60 000 €1 250
26/11/202412 Av Kleber 35560 Val-CouesnonAppartement136 m²142 500 €1 048
30/09/20247 Rue De La Filanderie 35560 Val-CouesnonMaison85 m²41 000 €482
18/09/202419 Rue Rene Le Herisse 35560 Val-CouesnonMaison58 m²77 650 €1 339
17/09/202428 Rue De L Eglise Saint Andre 35560 Val-CouesnonMaison90 m²51 000 €567