Signal Vente

8 Rue Victor Hugo 35133 Landéan

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 120 j)

C énergieB GESn° 2635E1558441P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement065 m²DB24833
10/06/2026appartement066 m²DB19533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Landéan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 077 – 229 003 €
Soit2 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Lot De Pompean 35133 LandéanMaison103 m²165 000 €1 602
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement72 m²265 000 €3 681
23/07/20258 Av Victor Hugo 35133 LandéanAppartement71 m²265 000 €3 732
24/04/20252 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison123 m²196 000 €1 593
29/03/20256 Rue De L Eglise 35133 LandéanMaison133 m²181 000 €1 361
27/03/20251 Rue Des Renardieres 35133 LandéanMaison195 m²145 000 €744
18/10/20241 Rue Du Vert Buisson 35133 LandéanMaison160 m²225 000 €1 406
01/10/202410 Av Victor Hugo 35133 LandéanMaison110 m²70 000 €636
30/08/20249 Rue Du Hallay 35133 LandéanAppartement95 m²110 000 €1 158
02/05/20241 Pl Raoul Ii 35133 LandéanMaison98 m²134 000 €1 367
20/03/20245 Pl Raoul Ii 35133 LandéanMaison79 m²129 000 €1 633
27/02/20245001 La Bertais 35133 LandéanMaison195 m²290 000 €1 487
05/01/20247 Rue Du Vert Buisson 35133 LandéanMaison79 m²151 500 €1 918