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8 Place des Landelles 35160 Breteil

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2635E1556823J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Breteil (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 512 – 238 905 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison85 m²215 000 €2 529
29/08/20252 All Morgane 35160 BreteilAppartement79 m²170 270 €2 155
11/08/202519 Rue Barenton 35160 BreteilMaison127 m²94 000 €740
23/05/20252 Rue Paul Gauguin 35160 BreteilMaison136 m²262 100 €1 927
16/04/202510 Rue Des Eglantiers 35160 BreteilMaison89 m²247 000 €2 775
28/03/20252 Rue Des Lavandes 35160 BreteilMaison137 m²281 000 €2 051
21/01/20252 Rle Du Champ D Aise 35160 BreteilAppartement78 m²181 500 €2 327
10/01/20256 C Rue Des Genets 35160 BreteilAppartement46 m²105 000 €2 283
27/12/202411 Rue Theodore Botrel 35160 BreteilMaison92 m²142 176 €1 545
09/12/20245 Pl Des Courtils 35160 BreteilAppartement51 m²138 000 €2 706
30/09/20244 Pl Des Landelles 35160 BreteilMaison86 m²211 750 €2 462
04/06/20243 Imp Des Chauffaux 35160 BreteilAppartement75 m²125 000 €1 667
23/04/202410 Rue Chateaubriand 35160 BreteilMaison88 m²184 100 €2 092
05/04/20246 Rue Du Chevrefeuille 35160 BreteilMaison113 m²343 000 €3 035
21/03/20246 Rue Joseph Berree 35160 BreteilAppartement48 m²97 000 €2 021