Signal Vente

31 Rue André Chesnot 35630 Hédé-Bazouges

Maison · 80 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

A énergieA GESn° 2635E1554823L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 393 €/m² à Hédé-Bazouges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 919 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 159 – 219 708 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison106 m²224 000 €2 113
22/08/202512 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison84 m²150 000 €1 786
07/08/20259 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison129 m²235 000 €1 822
28/04/202520 Pl De L Eglise 35630 Hédé-BazougesMaison146 m²144 000 €986
05/03/20252 Rue Yvonne Robin 35630 Hédé-BazougesMaison116 m²299 000 €2 578
17/12/20245 Rue Du Gen Maurice Guillaudot 35630 Hédé-BazougesMaison82 m²220 000 €2 683
06/12/20243 Rue De L Abbaye 35630 Hédé-BazougesMaison69 m²110 000 €1 594
12/09/20247 Rue Des Douves 35630 Hédé-BazougesMaison70 m²220 000 €3 143
19/02/202424 Rue Du Chemin Horain 35630 Hédé-BazougesAppartement56 m²119 000 €2 125