Signal Vente

12 Rue Amand de Léon des Ormeaux 35240 Le Theil-de-Bretagne

Maison · 67 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2635E1549623L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Le Theil-de-Bretagne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 709 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 532 – 150 886 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Boulevard De La Gare 35240 Le Theil-de-BretagneMaison104 m²200 000 €1 923
29/10/20251 Rue Des Primeveres 35240 Le Theil-de-BretagneMaison130 m²245 000 €1 885
26/09/202518 T Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneMaison52 m²77 000 €1 481
13/06/20251 Rue Des Perrieres 35240 Le Theil-de-BretagneMaison117 m²202 000 €1 726
31/03/20251 Rue Des Acacias 35240 Le Theil-de-BretagneMaison70 m²249 000 €3 557
14/03/202518 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²88 000 €1 956
26/11/202418 T Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneMaison50 m²79 000 €1 580
23/09/202418 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²85 000 €1 889
27/08/202418 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²73 000 €1 622
08/07/20245551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
22/04/202416 T Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison126 m²84 000 €667
15/03/20245551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement43 m²70 000 €1 628
27/01/20248 Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison65 m²75 000 €1 154
22/12/20235551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement60 m²142 500 €2 375
29/11/20232 Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison129 m²200 000 €1 550