Signal Vente

13 impasse du frêne 35220 Saint-Didier

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2635E1544600G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Saint-Didier (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 252 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 031 – 205 472 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Rue Du Stade 35220 Saint-DidierMaison184 m²305 000 €1 658
26/09/202516 Rue De La Vallee 35220 Saint-DidierMaison249 m²381 250 €1 531
03/09/202523 Rue De La Vallee 35220 Saint-DidierMaison75 m²140 000 €1 867
04/07/20258 Rue Des Ecoles 35220 Saint-DidierMaison82 m²140 000 €1 707
19/03/202528 Residence De La Menillere 35220 Saint-DidierMaison110 m²299 150 €2 720
25/10/20244 Le Sep 35220 Saint-DidierMaison82 m²245 000 €2 988
24/07/20242 Imp Du Sep 35220 Saint-DidierMaison81 m²165 000 €2 037
28/06/202423 Rue L'arbrier 35220 Saint-DidierMaison85 m²209 000 €2 459
27/06/20243 Le Sep 35220 Saint-DidierMaison110 m²260 000 €2 364
15/01/202431 Rue Des Lavandieres 35220 Saint-DidierMaison129 m²306 000 €2 372
20/12/202330 Residence De La Menillere 35220 Saint-DidierMaison120 m²245 200 €2 043