12bis Rue de Montfort 35750 Iffendic
Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)
E énergieC GESn° 2635E1533131D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 40 m² | E | C | 319 | 49 |
| 05/01/2026 | maison | 0 | 57 m² | D | B | 182 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Iffendic (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 2 B Rue De Montauban 35750 Iffendic | Maison | 165 m² | 277 500 € | 1 682 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De Bedee 35750 Iffendic | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Mimosas 35750 Iffendic | Maison | 157 m² | 275 000 € | 1 752 |
| 24/03/2025 | 2 Rue Des Lilas 35750 Iffendic | Maison | 112 m² | 127 900 € | 1 142 |
| 25/02/2025 | 21 Rue De Montfort 35750 Iffendic | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 22/01/2025 | 2 Bd Saint Michel 35750 Iffendic | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Des Anemones 35750 Iffendic | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 |
| 13/08/2024 | 3 Rue De Montauban 35750 Iffendic | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 18/06/2024 | 21 Rue De Montfort 35750 Iffendic | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 28/05/2024 | 20 Rue De Montfort 35750 Iffendic | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |