6 Allée des Aigrettes 35580 Guichen
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)
A énergieA GESn° 2635E1530705V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Guichen (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rue De La Grande Ourse 35580 Guichen | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 19/12/2025 | 13 All Dian Fossey 35580 Guichen | Maison | 99 m² | 274 280 € | 2 771 |
| 20/06/2025 | 3 Rue Orion 35580 Guichen | Appartement | 80 m² | 198 500 € | 2 481 |
| 09/05/2025 | 3 Rue Cassiopee 35580 Guichen | Maison | 109 m² | 271 000 € | 2 486 |
| 18/03/2025 | 3 Rue Orion 35580 Guichen | Appartement | 78 m² | 198 900 € | 2 550 |
| 23/12/2024 | 43 Rue Rene Dieras 35580 Guichen | Maison | 70 m² | 186 000 € | 2 657 |
| 27/11/2024 | 11 Rue Cassiopee 35580 Guichen | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 |
| 26/07/2024 | 9 Rue Orion 35580 Guichen | Maison | 97 m² | 264 000 € | 2 722 |
| 16/05/2024 | 10 B La Locquenais 35580 Guichen | Maison | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |