7 Chemin Du Roc 35460 Les Portes du Coglais
Maison · 98 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)
F énergieF GESn° 2635E1516779F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Les Portes du Coglais (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rue Du Crochet 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Du Tertre 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 100 m² | 208 950 € | 2 090 |
| 15/04/2025 | 1 Imp Du Douet 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 170 m² | 181 011 € | 1 065 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Croise 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 159 m² | 245 000 € | 1 541 |
| 06/01/2025 | 9 Rue Du Tertre 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du Crochet 35460 Les Portes du Coglais | Appartement | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du Crochet 35460 Les Portes du Coglais | Appartement | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 02/07/2024 | 11 Pl Saint Melaine 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 118 m² | 47 900 € | 406 |
| 01/07/2024 | 5177 Le Bourg - Montours 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 18/12/2023 | 5054 Le Bourg - Montours 35460 Les Portes du Coglais | Appartement | 65 m² | 15 000 € | 231 |
| 11/10/2023 | 5081 Le Bourg - Montours 35460 Les Portes du Coglais | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |