Signal Vente

4 Place Arthur Regnault 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieB GESn° 2635E1513388U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 480 – 398 520 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/20255001 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison153 m²283 928 €1 856
26/02/20252 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison77 m²160 000 €2 078
16/12/20249004 Le Bignon 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison113 m²380 500 €3 367
30/08/20246 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison28 m²220 000 €7 857
05/07/20244 Rue De La Croix Hodye 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison66 m²190 000 €2 879
13/06/202412 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison190 m²700 000 €3 684
16/05/20247 Rue Raoulet Brindejonc 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletAppartement42 m²160 000 €3 810
04/12/20232 All Florence Arthaud 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison117 m²440 000 €3 761