Signal Vente

5 Rue DE LA BASTILLE 35137 Bédée

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2635E1513146M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 348 €/m² à Bédée (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 628 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 584 – 273 034 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20256 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison88 m²178 000 €2 023
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement62 m²245 000 €3 952
21/07/202519 Rue De Montfort 35137 BédéeAppartement32 m²245 000 €7 656
15/05/20255 Rue De La Cite 35137 BédéeMaison85 m²195 000 €2 294
24/04/20252 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison100 m²150 000 €1 500
27/03/20251 B Rue Des Metairies 35137 BédéeMaison134 m²283 200 €2 113
21/03/20253 Av Du Docteur Barenton 35137 BédéeMaison139 m²333 450 €2 399
30/01/20255 Rue Felix Jouan 35137 BédéeMaison94 m²180 000 €1 915
11/12/20246 B Rue De Rennes 35137 BédéeMaison89 m²192 000 €2 157
14/10/20246076 Rue De Dinan 35137 BédéeMaison92 m²255 000 €2 772
23/09/20243 Pl De L Eglise 35137 BédéeAppartement65 m²155 000 €2 385
13/09/20242 Rue De Saint Brieuc 35137 BédéeMaison70 m²245 440 €3 506
20/08/20242 All Des Mimosas 35137 BédéeMaison121 m²335 000 €2 769
06/08/20246 Rue De La Cite 35137 BédéeAppartement60 m²149 000 €2 483
31/07/20242 Rue Felix Jouan 35137 BédéeMaison142 m²260 000 €1 831