Signal Vente

36 Rue de la Libération 35550 Pipriac

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieF GESn° 2635E1500689J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Pipriac (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 490 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 243 – 118 850 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison89 m²210 000 €2 360
28/11/20258 Imp De Molery 35550 PipriacMaison95 m²150 000 €1 579
30/09/202517 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison126 m²242 435 €1 924
23/09/202540 Rue Du General De Gaulle 35550 PipriacMaison157 m²338 450 €2 156
28/08/20251 Rue De Boudret 35550 PipriacMaison90 m²222 000 €2 467
10/01/20256 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison98 m²208 000 €2 122
31/10/202414 Res Alain Gurval 35550 PipriacMaison89 m²164 900 €1 853
11/06/202412 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison105 m²215 000 €2 048
19/04/20245 Res Francois Durand 35550 PipriacMaison56 m²136 613 €2 440
08/04/202417 Rue Jules Verne 35550 PipriacMaison126 m²245 000 €1 944
20/03/202434 Rue De La Liberation 35550 PipriacMaison84 m²182 500 €2 173