Signal Vente

1 Rue de la Roseraie 35240 Le Theil-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2635E1493613F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Le Theil-de-Bretagne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 291 – 352 515 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20254 Boulevard De La Gare 35240 Le Theil-de-BretagneMaison104 m²200 000 €1 923
29/10/20251 Rue Des Primeveres 35240 Le Theil-de-BretagneMaison130 m²245 000 €1 885
26/09/202518 T Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneMaison52 m²77 000 €1 481
14/03/202518 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²88 000 €1 956
26/11/202418 T Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneMaison50 m²79 000 €1 580
23/09/202418 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²85 000 €1 889
27/08/202418 Rue Amiral Ducrest 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement45 m²73 000 €1 622
08/07/20245551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
22/04/202416 T Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison126 m²84 000 €667
15/03/20245551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement43 m²70 000 €1 628
27/01/20248 Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison65 m²75 000 €1 154
26/01/202428 Rue Des Croisettes 35240 Le Theil-de-BretagneMaison89 m²215 000 €2 416
22/12/20235551 Impasse De La Foltiere 35240 Le Theil-de-BretagneAppartement60 m²142 500 €2 375
29/11/20232 Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison129 m²200 000 €1 550
29/11/20232 Rue Amand De Leon Des Ormeaux 35240 Le Theil-de-BretagneMaison56 m²200 000 €3 571