Signal Vente

5 Chemin du Tram 35430 Saint-Suliac

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieA GESn° 2635E1489017L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Saint-Suliac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen660 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation607 468 – 713 115 €
Soit3 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202515 Rue Jardins De L Acadie 35430 Saint-SuliacMaison150 m²400 000 €2 667
12/11/202515 Che Du Tram 35430 Saint-SuliacMaison127 m²546 023 €4 299
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement63 m²330 000 €5 238
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement35 m²330 000 €9 429
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²330 000 €8 250
31/07/202519 Rue Des Salines 35430 Saint-SuliacMaison174 m²540 000 €3 103
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
02/05/202511 Che Du Bignon 35430 Saint-SuliacMaison168 m²609 100 €3 626
29/01/202519 Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison113 m²260 000 €2 301
30/09/20241 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison128 m²542 180 €4 236
03/06/202414 Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison80 m²600 000 €7 500
06/05/20245 B Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison120 m²350 000 €2 917
18/12/202316 Rue Jardins De L Acadie 35430 Saint-SuliacMaison108 m²340 000 €3 148