Signal Vente

10 Rue de la Jaunaie 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2635E1488781J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 670 – 342 395 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement73 m²225 000 €3 082
05/12/20257 Rue Millig Ar Skanv Di Glenmor 35235 Thorigné-FouillardAppartement46 m²100 000 €2 174
10/10/202517 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement60 m²190 000 €3 167
29/08/202514 Rue De Poprune 35235 Thorigné-FouillardMaison93 m²280 000 €3 011
13/08/202512 Rue Marguerite Philippe 35235 Thorigné-FouillardMaison129 m²375 000 €2 907
31/07/20259 Rue Pierre Jakez Helias 35235 Thorigné-FouillardMaison134 m²341 000 €2 545
11/07/20255 Rue Montaigne 35235 Thorigné-FouillardMaison90 m²297 000 €3 300
06/06/20258 Rue Marie Tromel 35235 Thorigné-FouillardMaison132 m²395 000 €2 992
06/01/202524 Rue Du Champ Meloin 35235 Thorigné-FouillardMaison91 m²280 000 €3 077
10/12/202419 Rue Saint Allouarn 35235 Thorigné-FouillardAppartement48 m²165 000 €3 438
09/12/202432 Rue De La Foret 35235 Thorigné-FouillardMaison92 m²245 000 €2 663
23/08/202415 Rue Du Champ Meloin 35235 Thorigné-FouillardMaison88 m²235 000 €2 670
09/07/20248 Rue Du Verger 35235 Thorigné-FouillardMaison99 m²377 951 €3 818
28/06/202411 Rue De La Jaunaie 35235 Thorigné-FouillardMaison88 m²350 000 €3 977
29/05/202436 Rue George Sand 35235 Thorigné-FouillardMaison108 m²325 000 €3 009