Signal Vente

La Cour à Pied 35290 Gaël

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2635E1464146W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Gaël (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 751 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 606 – 147 450 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.