Signal Vente

44 grande rue 35430 Saint-Suliac

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2635E1458744C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Saint-Suliac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 031 – 240 688 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison98 m²554 189 €5 655
02/12/20259 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison104 m²554 189 €5 329
17/11/202515 Rue Jardins De L Acadie 35430 Saint-SuliacMaison150 m²400 000 €2 667
12/11/202515 Che Du Tram 35430 Saint-SuliacMaison127 m²546 023 €4 299
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement63 m²330 000 €5 238
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement35 m²330 000 €9 429
24/09/20255 Rue De La Bosse 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²330 000 €8 250
11/09/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison78 m²300 000 €3 846
08/09/20251 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²320 000 €8 000
31/07/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison58 m²277 750 €4 789
16/07/202516 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison120 m²350 000 €2 917
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
02/05/202511 Che Du Bignon 35430 Saint-SuliacMaison168 m²609 100 €3 626
07/03/20251 Rue Du Champ Orain 35430 Saint-SuliacMaison44 m²230 000 €5 227