6 Rue de la Lande Guérin 35690 Acigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2635E1457393D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Acigné (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 339 – 469 963 €
Soit3 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 13 B Rue Alice Guy Blache 35690 Acigné | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 16/09/2024 | 1 Sq Dian Fossey 35690 Acigné | Appartement | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |