Signal Vente

8 Rue Rosa Bonheur 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieA GESn° 2635E1445131N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Sulpice-la-Forêt (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 468 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 661 – 332 993 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202510 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²244 700 €2 603
06/10/20255 Rue Du Pertue Renaud 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison170 m²400 668 €2 357
01/08/20254 Rue Edith Piaf 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison94 m²235 000 €2 500
31/07/20251 All Des Bastilles 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison118 m²239 900 €2 033
24/07/202552 Rte De Saint - Denis 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison61 m²205 000 €3 361
10/07/20254 All Marie De Blois 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison104 m²275 000 €2 644
23/06/20255 Rue Lucie Aubrac 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison113 m²275 500 €2 438
05/05/20254 Rue Maryse Bastie 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison112 m²314 320 €2 806
26/03/20256 Rue Flora Tristan 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison97 m²284 000 €2 928
27/09/202422 B Rue Raoul De La Futaye 35250 Saint-Sulpice-la-ForêtMaison130 m²304 000 €2 338