Signal Vente

2 Rue de la Découverte 35210 Saint-Christophe-des-Bois

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2635E1444954S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 702 €/m² à Saint-Christophe-des-Bois (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 720 – 200 411 €
Soit1 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/20253 Rue Du Bocage 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison70 m²62 000 €886
14/11/20253 Rue Relais Des Forges 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison62 m²82 000 €1 323
20/10/202515 Rue Des Rosiers 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison62 m²124 999 €2 016
30/09/20254 Rue De L'eglise 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison94 m²94 500 €1 005
24/06/202512 Rue Relais Des Forges 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison159 m²175 000 €1 101
05/06/202535 Rue De L'eglise 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison76 m²125 000 €1 645
28/04/202511 Rue De La Decouverte 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison93 m²220 000 €2 366
30/01/202517 Rue Des Rosiers 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison51 m²80 190 €1 572
16/01/202540 Rue De L'eglise 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison47 m²85 000 €1 809
21/08/20244 Rue De La Recre 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison126 m²248 900 €1 975
22/07/20241 Rue De La Poesie 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison131 m²211 000 €1 611
19/07/20246 Allee Des Abbayes 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison76 m²54 000 €711
19/07/20246 Allee Des Abbayes 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison76 m²54 000 €711
27/05/20244 Rue De La Poesie 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison80 m²168 000 €2 100
01/03/202418 Rue Du Presbytere 35210 Saint-Christophe-des-BoisMaison50 m²90 000 €1 800