34 Le Guélus 35133 Romagné
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)
F énergieF GESn° 2635E1436807J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Romagné (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 Le Guelus 35133 Romagné | Maison | 222 m² | 200 000 € | 901 |
| 22/07/2025 | 34 Le Guelus 35133 Romagné | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Saules 35133 Romagné | Maison | 103 m² | 213 000 € | 2 068 |
| 24/03/2025 | 15 Res Des Quatre Charmes 35133 Romagné | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 28/06/2024 | 40 Res Des Quatre Charmes 35133 Romagné | Maison | 107 m² | 232 400 € | 2 172 |