Signal Vente

13 allée du Castel Clémence 35113 Domagné

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

A énergieA GESn° 2635E1418993F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Domagné (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 907 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation176 421 – 207 103 €
Soit2 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202520 Residence Le Pont Hamon 35113 DomagnéAppartement46 m²127 000 €2 761
05/08/202517 Rue De La Poste 35113 DomagnéMaison79 m²170 000 €2 152
08/07/202510 Rue De L'yaigne 35113 DomagnéMaison87 m²208 000 €2 391
10/06/202511 Rue De La Poste 35113 DomagnéAppartement49 m²108 150 €2 207
10/06/202510 B Rue De La Valette 35113 DomagnéAppartement44 m²116 000 €2 636
05/05/202520 Residence Le Pont Hamon 35113 DomagnéAppartement56 m²148 550 €2 653
28/04/20252 Rue De L'yaigne 35113 DomagnéMaison114 m²278 000 €2 439
17/02/20251 Allee Des Grangeries 35113 DomagnéAppartement40 m²116 000 €2 900
06/02/202520 Residence Le Pont Hamon 35113 DomagnéAppartement47 m²132 500 €2 819
19/12/202411 Rue De La Poste 35113 DomagnéAppartement47 m²105 000 €2 234
10/12/202423 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement82 m²154 000 €1 878
04/11/202419 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement65 m²140 000 €2 154
27/06/202423 Rue Contour Du Sillon 35113 DomagnéAppartement62 m²120 000 €1 935
14/06/202415 All Du Castel Clemence 35113 DomagnéMaison136 m²320 000 €2 353
15/03/202410 Rue De La Valette 35113 DomagnéMaison126 m²320 000 €2 540