Signal Vente

2a Rue de Cézembre 35135 Chantepie

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieC GESn° 2635E1415969X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement041 m²CC7453
24/09/2026appartement042 m²CC8443
23/12/2025appartement062 m²CC6018
05/11/2025appartement067 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Chantepie (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 437 – 146 079 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 All Des Marchees 35135 ChantepieAppartement70 m²250 000 €3 571
15/09/202524 All Des Marchees 35135 ChantepieMaison91 m²305 000 €3 352
25/08/20255 Rue De Hoedic 35135 ChantepieMaison94 m²320 000 €3 404
16/04/20257 All Des Marchees 35135 ChantepieAppartement40 m²153 000 €3 825
20/12/20244 Mail Du Chene Roux 35135 ChantepieAppartement61 m²190 000 €3 115
20/12/20242 Mail Du Chene Roux 35135 ChantepieAppartement60 m²210 000 €3 500
04/10/202428 Rue De Brehat 35135 ChantepieMaison104 m²357 000 €3 433
01/10/20242 Mail Du Chene Roux 35135 ChantepieAppartement41 m²145 000 €3 537
02/07/20242 Mail Du Chene Roux 35135 ChantepieAppartement61 m²210 000 €3 443
14/02/20247 All Des Marchees 35135 ChantepieAppartement59 m²185 000 €3 136
12/02/20245 All Des Marchees 35135 ChantepieAppartement55 m²170 000 €3 091
17/01/20247 Mail Du Chene Roux 35135 ChantepieAppartement111 m²320 000 €2 883
10/11/202330 Rue De Brehat 35135 ChantepieMaison99 m²330 000 €3 333
09/10/202361 Rue Du Verger 35135 ChantepieAppartement68 m²228 000 €3 353