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1 Rue Pierre Loti 35240 Retiers

Maison · 102 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieE GESn° 2635E1415238U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 019 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Retiers (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 271 – 194 014 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Emile Lecrec 35240 RetiersMaison115 m²210 000 €1 826
26/09/202510 Rue Paul Daussy 35240 RetiersMaison91 m²220 000 €2 418
04/07/202547 Rue Auguste Pavie 35240 RetiersAppartement53 m²108 000 €2 038
30/06/20253 Rue Georges Guynemer 35240 RetiersMaison80 m²157 000 €1 963
12/05/202510 Rue Du Docteur Pierre Guyot 35240 RetiersMaison56 m²118 857 €2 122
24/04/20252 B Sq Jean De La Fontaine 35240 RetiersMaison150 m²240 000 €1 600
15/04/202528 Rue Auguste Pavie 35240 RetiersMaison79 m²207 000 €2 620
28/02/202556 Rue Marechal Foch 35240 RetiersMaison90 m²239 900 €2 666
26/08/20241 Rue Pierre Loti 35240 RetiersMaison98 m²160 000 €1 633
22/07/202417 Bd Henri Rajot 35240 RetiersMaison74 m²150 000 €2 027
17/07/202433 Rue Auguste Pavie 35240 RetiersMaison81 m²103 500 €1 278
17/07/202423 Rue Auguste Pavie 35240 RetiersMaison220 m²226 800 €1 031
28/06/20247 Rue Pierre Loti 35240 RetiersMaison144 m²245 000 €1 701
03/01/20244 Rue Marechal Joffre 35240 RetiersMaison67 m²128 168 €1 913