Signal Vente

19 Rue du Pays d'Aleth 35430 Saint-Père-Marc-en-Poulet

Maison · 110 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2635E1407536O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 854 – 354 351 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20254 All De La Pommeraie 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison82 m²277 000 €3 378
15/10/20255 Rue Des Ajoncs 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison130 m²350 000 €2 692
07/08/20253 All Colette 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison114 m²291 293 €2 555
26/02/20252 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison77 m²160 000 €2 078
17/09/20244 Rue Des Pres Gaudins 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison98 m²245 300 €2 503
30/08/20246 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison28 m²220 000 €7 857
13/06/202412 Rue Bonnet 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison190 m²700 000 €3 684
16/05/20247 Rue Raoulet Brindejonc 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletAppartement42 m²160 000 €3 810
04/12/20232 All Florence Arthaud 35430 Saint-Père-Marc-en-PouletMaison117 m²440 000 €3 761