Signal Vente

9 Allée des Genêts 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2635E1407534M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 377 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 211 – 345 378 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison79 m²166 500 €2 108
22/12/20254 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandAppartement43 m²92 000 €2 140
05/12/20254 All Des Genets 35380 Plélan-le-GrandMaison69 m²218 139 €3 161
14/11/202523 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison118 m²150 000 €1 271
10/11/20256 Imp Des Bleuets 35380 Plélan-le-GrandMaison96 m²202 380 €2 108
10/10/202536 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison95 m²179 000 €1 884
15/09/202552 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison128 m²280 000 €2 188
22/08/20251 Rue Saint Fiacre 35380 Plélan-le-GrandMaison175 m²265 000 €1 514
22/07/202553 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison146 m²162 850 €1 115
13/03/20257 Rue Des Glyorels 35380 Plélan-le-GrandMaison117 m²145 000 €1 239
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
31/01/202534 B Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²151 000 €1 678
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
30/07/202424 Rue Nationale 35380 Plélan-le-GrandMaison90 m²166 900 €1 854
12/07/202435 Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandAppartement28 m²40 800 €1 457